项目简述

田园综合体建设是国家深入推进农业供给侧结构性改革，加快培育农业农村发展新动能；是一种旨在拓展农业产业链、价值链的新业态；是宜居宜业特色村镇的重要形态结构和产业组成部分；是资源聚集的助推器、产业价值的扩张器、新型业态的孵化器、区域发展牵引器、农民增收的助力器等“五器”；是生产不离生活，生产、生活不离生态的“三生融合”综合体；是城乡重构的新生体；是功能整合的多元体；是健康中国的养生体；是休戚荣衰的共同体。建设在有条件的乡村，主要以旅游为先导，以产业为核心，以文化为灵魂，以交通、物流和通讯等基础为支撑，以体验为价值和以乡村复兴再造为目标的一体化建设项目。核心打造自然景观吸引区，养神、养生和养老的“三养”集聚区，服务配套的农业生产区。县境内资源丰富、土壤肥沃、气候适宜、用工富余，无工业化污染，适合田园综合体开发。拟在镇雄县境内投资100亿元建设50个以上的田园综合体项目。

项目实施依据

项目符合国家产业发展政策，已纳入镇雄县产业发展规划。

项目在本地区的作用和地位

项目实施能有效带动当地农民种植养殖，走“公司+合作社（党支部）+基地+农户”模式，对提高农民收入，促进农业产业结构调整和供给侧改革有着十分重要的作用。该项目通过3—5年的努力，打造出能解决3000人的稳定就业，解决约2万人临时就业的现代田园经济上市集团公司，为农户增收创造有利条件，带动相关产业集聚。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

镇雄县位于云南省东北、云贵川三省结合部，有“金腾越，银镇雄”的美誉。地跨东经104°18′至105°19′，北纬27°17′至27°50′。东与四川叙永相邻，南连贵州毕节、赫章，西毗彝良，北抵威信。年平均气温13.4℃，年降雨量1050毫米,平均相对湿度84%，年无霜期220—240天，年平均日照1878—2014小时，年活动积温3695℃，海拔1310-1560米，属亚热带半湿润季风气候。全县国土面积3696平方公里，辖30个乡镇（街道），有彝、苗、白、回等17个少数民族，总人口达168万，属云南省第一人口大县，常年外出务工人数高达50余万。是国家扶贫开发重点扶持县、省财政管理体制改革试点县。2017年，全县生产总值完成113亿元、同比增长10.5%，规模以上固定资产投资完成130.11亿元、同比增长1.68%，社会消费品零售总额预计完成44.84亿元、同比增长13%，城镇居民人均可支配收入预计完成23710元、同比增长9%，农民人均可支配收入预计完成8755元、同比增长10%，地方公共财政预算收入完成6.35亿元、同比增长10.16%，地方公共财政预算支出完成81.37亿元、同比增长12.41%。

项目建设内容

建设规模：规划建设田园综合体50个。 建设期限：3年。 占地面积：项目用地30万亩（每个田园综合体占地面积不等）。

项目建设地施工条件

水、电、路、通信等基础设施均能满足项目施工。

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况

1.主要原材料的资源及可利用状况：镇雄有悠久的历史、有丰富的人文资源和旅游资源，有云南新地标——五德天坑溶洞群，是镇彝威红色革命旅游地之一，是开发田园综合体的有利资源。 2.辅料、燃料的资源及可利用状况：有赤水河、白水江、乌江“三大水系”，水资源较为丰富。县内电网改造全覆盖，能提供稳定的电源，各项基础设施将逐步完善。通讯、电力、水源、燃料均能保证项目建设运营所需。 3.劳动力资源及或利用状况：镇雄县有丰富的劳动力资源，全县人口达168万人，农业人口占94%，常年在外务工人数50余万人，富余劳动力充足，用工成本较低。

交通运输情况

镇雄交通便利。随着镇毕高速建成通车，镇雄机场、隆黄铁路、成贵高铁、宜毕高速等交通设施的全面启动建设，镇雄“1223366”的立体交通网络将全面建成，县内二级公路通乡连县，镇雄县城距离贵州毕节机场76公里，距省城昆明598公里，距贵阳326公里，距重庆505公里，距成都618公里，距昭通265公里。

产品或服务的市场预测及分析

随着国家振兴乡村旅游计划的实施，结合社会的进步和人民生活水平的不断提高，人们对生活的向往和期望值就越高，人们对吃喝、娱乐、休闲、采摘及观光的生活需求将大幅提升。镇雄县田园综合体项目将全力打造成集农业文明的复兴地、传统文化的弘扬地、家园红利的再生地、“诗意栖居”的理想地为一体的乡村田园圣地，为消费者提供最为优质的服务，满足人民生活日益改善和需求，有较好的市场前景。

初步经济效益分析

让农民充分参与和受益的循环农业、创意农业和农事体验的镇雄县田园综合体，能有效提高产业集聚，解决就业，增加田园附加值，为农民增收提供保障。项目达产，年实现产值10亿元，能解决3000人的稳定就业，解决约2万人临时就业，为农户创收创造有利条件，带动相关产业集聚。实现企业、政府、“三农”三方受益的目标，有力助推脱贫攻坚。