| 烟台市规划市域城镇体系规划图城市规划区范围图二中心城区结构规划图1、规划范围和空间层次市域：烟台市行政管辖区，包含烟台市芝罘区、莱山区、牟平区、福山区、开发区五区，以及龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、 |
烟台市规划
市域城镇体系规划图
城市规划区范围图二
中心城区结构规划图
1、规划范围和空间层次
市域：烟台市行政管辖区，包含烟台市芝罘区、莱山区、牟平区、福山区、开发区五区，以及龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳七个县级市和长岛县，面积约13746平方公里。
中心城区：北至海滨(包括养马岛、崆峒岛全境)，东至牟平区东环路以东，南至荣乌高速公路及规划绕城高速公路，西至平畅河，总面积约740平方公里。
城市规划区：烟台市五区（芝罘区、莱山区、牟平区、福山区、开发区）的全部行政区划范围和栖霞市桃村镇，总面积约3002平方公里。
2、城市发展目标
大力推进全市经济持续快速增长和社会全面进步，把烟台市建设成为资源节约、环境友好、经济繁荣、社会和谐的港口城市和富有历史、人文、山海特色的滨海旅游城市。
3、市域城镇化和城乡统筹
（1）市域总人口和城镇化水平
规划2020年市域总人口为790万人，城镇人口553万人，城镇化水平70%。
（2）市域城镇空间结构
规划引导市域城镇体系形成“一带一轴”的空间结构。一带为“北部滨海城市带”。一轴即“烟—青”发展轴。
4、城市性质
山东半岛的中心城市之一，环渤海地区重要的港口城市，国家历史文化名城。
5、城市职能
我国东部沿海重要的制造业基地和港口城市，区域性的金融、贸易、服务中心，全国重要的旅游度假胜地。
6、城市规模
规划烟台中心城区2020年城市人口规模为230万人，城市建设用地255平方公里。
7、中心城区发展方向和空间结构
发展方向：积极拓展东西两翼，适度向南发展。
空间结构：以芝罘滨海地带为中心，拓展东西两翼，贯通南北山海，形成“山耸城中，城随山转，海围城绕，城岛相映，融山、城、海、岛于一体”的城市格局。以天然河流、山体和永久性绿带分隔，形成芝罘、莱山、开发区、福山、牟平、八角等六大组团，构成多组团、多核心的滨海带状组团城市结构。
8、中心城区功能布局
芝罘组团：以行政、文化、商业金融、现代服务业为主的城市中心区。
莱山组团：以文教科研、高新技术为主的功能区。
牟平组团：以旅游度假为主的综合功能区。
开发区组团：以工业和生活服务功能为主的综合发展区。
福山组团：以工业、物流和生活服务功能为主的综合发展区。
八角组团：以港口和临港工业为主的新港城。
9、城市交通
构建“快捷、高效、安全、绿色”的现代化综合交通运输体系。
完善由城市快速路、主干路、次干路和支路组成的城市路网，形成功能明确、等级清晰、级配合理的路网结构。提高支路网密度，达到3—4km/km2。
10、绿地系统
统筹布局城市公共绿地和生产防护绿地，形成城市绿地系统。规划绿地系统结构：“一环、三片、五带、十七园”。
11、历史文化和传统风貌保护
历史文化名城要坚持保护历史真实载体和保护历史文化环境并重、合理利用与永续发展兼顾的保护原则，保护历史文物真实性信息，完整保护历史遗存及其周边历史环境与风貌。以历史文化遗产的妥善保护为前提，发掘和展示其历史价值和文化内涵，进行合理、永续的保护性利用。
12、城市特色和整体城市设计
整体景观风貌规划为“一核一带多轴”结构。“一核”为芝罘组团的都市空间核，是城市商业、商务、旅游中心。“一带”为沿海自然及人文景观带。“多轴”分别为城市文脉轴、城市发展景观轴、自然景观轴和城市生态轴。
13、远景发展构想
进一步完善已有的带状组团结构，六大组团相应拓展、完善功能，同时将西部的蓬莱和南部的回里、桃村纳入中心城区范围，形成“T”型城市结构。
除此之外，本次城市总体规划还包括市政基础设施规划、城市综合防灾减灾、地下空间利用、环境保护等方面的内容。
风貌
烟台是世界银行评选的中国投资环境六个金牌城市之一，基础设施良好，劳动力资源丰富，银行、保险等服务机构遍布城乡，为投资者提供全方位的优质、高效、便捷服务。
能源供应
烟台市水、电、燃气、热力供应及备用容量充足。强大的山东电网和全国最大的地方电厂，为烟台制造业的发展提供了充足的电力供应。目前，全市发电总装机容量210万千瓦，日供电量3500千瓦时。已经开工建设的海阳核电项目，装机容量将达到600万千瓦，一期装机容量为200万千瓦。目前，正在建设八角热电、百年电力四期、莱州华电等电力项目，新增装机容量380万千瓦。年供水量达到56万立方米。
邮政通信
烟台市的通信系统实现了以光缆和卫星为主的全方位立体传送体制，建成了数字数据网、国际互联网、市话计算机网、ADSL宽带网等多种网络平台，并达到了国际先进水平。中美跨太平洋直达海缆系统工程（简称TPE）是连接中国大陆、台湾地区，韩国和美国之间的大容量国际海底光缆系统，该系统已经在山东半岛（经烟台）、上海崇明、台湾淡水、韩国Keoje和美国俄勒冈州Nedonna登陆，采用不通过任何地区转接的大跨度直达设计，提供这些国家和地区间跨太平洋直达路由。
科教文化
烟台现有高等院校13所，职业技术学校86所，工程技术研究中心50所；每年招收普通本、专科学生4万人，在校生15万人，职业技术学校在校生16万人。烟台还专门设有外国人医院、中法友谊医院、外国人学校，为在烟外商就医、子女入学提供了方便。体育公园内已建成国家游泳跳水烟台训练基地、国家游泳救生培训基地、中国射击协会训练基地、中国射箭协会训练基地、国家拳击运动训练基地。有公共图书馆14个，博物馆7个。烟台是全国著名的“京剧之乡”、“田径之乡”、“鲁菜之乡”，有13个项目被列入国家非物质文化遗产名录。
服务机构
烟台市投资促进服务机构完善。市县两级均设有投资促进局、外商投资企业服务中心、外商投资企业协会，为外国投资者咨询政策、商务考察、生产经营提供全方位服务。为简化办事程序，提高工作效率，市政府专门成立了行政审批中心，集中统一为投资者提供一站式审批服务。市长公开电话、外商企业投诉等专线电话的设立，及时为投资者排忧解难。
现代城市服务
近年来烟台加大了服务业的发展力度，全力推进旅游会展、现代物流、商贸餐饮、金融保险和服务外包的发展。
1．旅游会展
烟台现有国家5A级旅游景区1处，4A级旅游景区6处，3A级旅游景区12处，2A级旅游景区11处，是中国著名的滨海旅游胜地。全市现有星级宾馆85座，其中，三星级以上61座，五星级3座。烟台国际展览中心面积59360平方米，可设国际标准展位3800个。近年来，联合国亚太经社会、APEC和有关国际贸易组织多次在烟台市举办过大型国际经贸活动，其中，由联合国亚太经社会和中国商务部联合举办的国际果蔬?食品博览会已举办10届。2008年全市举办大规模展会30余次，烟台已成为新兴的国际经贸城。
2．商贸餐饮
烟台消费品市场繁荣活跃，2008年完成社会消费品零售额1023亿元，增长23.4%。全市各类商品市场597个，沃尔玛、佳士客、百盛、大润发、肯德基、麦当劳、必胜客等已入驻烟台。烟台烹饪文化源远流长，是鲁菜发源地之一，是中国著名的美食城。2008年餐馆业实现零售额110亿元。
3．金融保险
烟台现有各类银行机构18家，韩国韩亚银行、中小企业银行，香港恒生银行、永隆银行、新加坡大华银行已进驻烟台。商业保险机构32家，海尔纽约人寿，恒安标准人寿、中宏保险等已入驻。烟台市正在规划建设金融一条街，创造更好的金融业发展环境。
4．服务外包
烟台正在建设烟台软件园A区 、B区、芝罘区软件园3个省级服务外包示范基地，1个国家级动漫产业发展基地-烟台动漫基地，1个市级服务外包示范园区以及高新区和东和软件园等服务外包园区。烟台拥有国家工信部批准的国内第二个国家级软件及服务外包人才实训基地，烟台已有11所培训机构正在开展服务外包人才培训，3所高校新设软件学院，IBM、NIIT等国际知名公司不断在烟台扩大服务外包人才培训规模，年提供专业服务外包人才规模近万人。
能源价格
＊ 根据2008年烟台市物价局公布数据整理，仅供参考。
投资程序
需提供材料
主要涉外部门
概括
烟台市位于中国经济发达的山东省，地处山东半岛东部，位于东经119°34′~121°57′，北纬36°16′~38°23′，辖6区7个县级市和长岛县。依山傍海，气候宜人，东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。海岸线曲长702.5千米，海岛曲长206.62千米，人口696万，有少数民族47个。烟台是我国首批沿海开放城市之一，是环渤海经济圈内以及东北亚地区的国际性港城、商城、旅游城市。
烟台市地处山东半岛东部，濒临黄海、渤海，与辽东半岛及日本、韩国、朝鲜隔海相望。烟台山海相拥，风光旖旎，四季分明，景色秀美。一望无垠的金沙碧浪、景观奇妙的大小岛屿、闻名遐迩的蓬莱仙阁、飘渺奇幻的海市蜃楼，使烟台成为享誉海内外的旅游度假胜地。烟台地形为低山丘陵区，山丘起伏和缓，山地占总面积的36.6%，丘陵占39.7%，平原占20.8%，洼地占2.9%。境内海拔500米以上的山脉主要有大泽山、艾山、罗山、牙山、昆嵛山、招虎山等，最高峰为昆嵛山，海拔922.8米。境内河流众多，5公里以上河流121条，其中五龙河、大沽河、大沽夹河、辛安河等8条河流流域面积在300平方公里以上。烟台海岸线、岛岸线909公里，有500平方米以上近岸岛屿72个，面积较大的有芝罘岛、南长山岛和养马岛，有居民的岛15个。烟台属于暖温带大陆性季风气候，四季分明，雨水适中，空气湿润，气候温和。全市年平均降水量为722.2毫米，年平均气温13.0℃，日照时数2611.6小时，无霜期282天。
烟台海洋渔业资源丰富，盛产海参、对虾、鲍鱼、扇贝等多种海珍品，近海渔业生物品种有200多个，有捕捞价值的100余种，是全国重要的渔业基地。烟台是中国北方著名的水果产地，土特产品久负盛名，享誉海内外。烟台葡萄酒、烟台苹果、烟台大樱桃、烟台海参等8种产品成为国家地理标志保护产品。烟台苹果、莱阳梨、烟台大樱桃、莱州梭子蟹等19种产品获注国家地理标志证明商标。地下矿藏十分丰富，已发现矿产70多种，探明储量的有40多种，黄金储量和产量均居全国首位，菱镁矿、钼、滑石储量均居全国前5位。沿海大陆架储有丰富的石油和天然气资源，属“富集型”油区。
【名字来历】烟台，就是古时的烽火台。历史上，每当外敌入侵，烽火台上即升起黑烟，向自己人发出警报。明洪武初年，为了防备倭寇犯境，我国胶东半岛北部设置了“奇山防御千户所”，依山势建筑起坚固的城堡。城堡上也设有烽火台。有了这狼烟墩台，倭寇再也不敢前来掳掠了。“烟台”之名，不胫而走，成了这座城市的名称。
【行政区划和人口】
烟台市辖芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、昆嵛山自然保护区、保税港区、东部新区、长岛县，代管龙口市、莱阳市、莱州市、蓬莱市、招远市、栖霞市、海阳市7个县级市。总共有91个镇、6个乡、53个街道办事处，585个居民委员会、6199个村委会、6864个自然村。全市总面积13746.5平方公里，其中市区面积2722.3平方公里，烟台九区中，牟平区面积为最大，个体工商户为63.2万户（2013年统计）。
2012年末，全市公安户籍总人口为650.29万人，比上年末减少14647人，下降0.22%，其中市区人口180.27万人，增长0.35%。全市全年出生人口5.32万人，人口出生率为8.17‰，提高1.35个千分点；人口死亡率为9.89‰，提高2.92个千分点，人口自然增长率为-1.72‰。
烟台市有可识别民族48个，除汉族外有47个少数民族，常住人口约6,968,200人，暂住人口约4万余人，主要分布在芝罘区、开发区等经济较为发达的县市区。
